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70城房价出炉北上广深凉了 这次领涨的城市居然是它!

2月22日,国家统计局如期公布了1月份70城房价数据。各地房价表现怎么呢?笔者查阅统计局最新数据发现,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.9个百分点。

  2月22日,国家统计局如期公布了1月份70城房价数据。各地房价表现怎么呢?笔者查阅统计局最新数据发现,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.9个百分点。其中:北京、上海和广州分别上涨0.6%、0.1%和0.9%,深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比下降0.1%。

  其中:北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3%,上海持平。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格由升转降,下降0.1%。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.2%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。

  从同比角度来看,二三线城市的新建住宅和二手住宅销售均价实现了同比上涨,且涨幅扩大。而作为一线城市的北上广如今却彻底凉凉了。同时,笔者发现,与之前的统计公布相比,这次的公报与以往相比有一个明显的不同,那就是,《15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表》没有再单独列表,出现在统计中。至此,延续2年多的针对15个热点城市的统计,不再单独列表。这意味着什么呢?不论如此,在楼市总体平稳的状况下,不少城市房价出现降温这已经是不争的事实。

  除此之外,笔者发现,此次在房价上涨的城市中,我们并未发现北上广的影子。带头领涨的城市居然是它——云南大理。数据显示,大理、吉林、锦州、秦皇岛的新建商品住宅销售价格环比上涨幅度居前(大理环比上涨2%、吉林环比上涨1.8%、锦州环比上涨1.7%、秦皇岛环比上涨1.7%)。大理的多线城市房价的上涨及一二线城市房价的回落或许已然暗示了,房地产价格拐点的即将到来,对此大家怎么看呢?(齐鲁财富网 孙钰展)

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