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楼市资讯:百城房价全年上涨11% 房企密集发布融资计划

1月28日,据上海易居房地产研究院最新《中国百城房价报告》显示,三、四线城市房价在连续10个月环比上涨的基础上,2018年12月份首次出现止涨的现象。2019年以来,房地产企业密集发布融资计划,拟融资总规模超过1600亿元,不少企业拟融资额度超过100亿元。

  百城房价全年上涨11% 三、四线城市首次止涨

  1月28日,据上海易居房地产研究院最新《中国百城房价报告》显示,三、四线城市房价在连续10个月环比上涨的基础上,2018年12月份首次出现止涨的现象。

  据该报告显示,2018年12月份,易居研究院监测的100个城市新建商品住宅成交均价为13382元/平方米,环比增长0.6%,同比增长8.2%。当前房价继续上涨,相比2018年11月份13297元/平方米上涨了85元/平方米。

  2018年全国商品住宅成交“西强东弱”

  国家统计局近日发布的“2018年1-12月全国房地产开发投资和销售情况”显示,2018年全国楼市成交呈现分化格局,中西部地区成销售主力;土地交易量价增速双双连续4个月回落,其中土地成交价款总额全年大跌三成以上。

  房企密集发布融资计划 规模逾1600亿元

  2019年以来,房地产企业密集发布融资计划,拟融资总规模超过1600亿元,不少企业拟融资额度超过100亿元。从融资用途看,偿还到期债务是主要因素。利率方面,境内融资成本明显低于境外融资成本。不少房企境内融资利率不足4%,部分企业境外融资成本高达15%。值得注意的是,由于提交材料不符合要求或本身资质等问题,部分企业融资计划被叫停。(齐鲁财富网)

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