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购房者平均年龄不到30岁是什么原因 购房人群更年轻化

近日,贝壳研究院发布了《2018年全国购房者调查报告》。根据报告中数据显示,2018年我国购房者平均年龄已经降低到29.5岁。该数据对比全球各地,购房者的平均年龄更为年轻化,我国楼市较为活跃与此也有关系。

  近日,贝壳研究院发布了《2018年全国购房者调查报告》。根据报告中数据显示,2018年我国购房者平均年龄已经降低到29.5岁。该数据对比全球各地,购房者的平均年龄更为年轻化,我国楼市较为活跃与此也有关系。

  很多国人都觉得买房是必要的,将房子称为“刚需”。除却带有戏谑性的“丈母娘”因素,有哪些原因导致了现在年轻人拼命在赚钱买房、还房贷呢?

  房屋属于不动产,即个人固定资产,尽管对更多的购房者来说,先要支出一大笔首付,每个月还要背负贷款,但从某种角度来说也是一种投资。虽然各个城市楼市调控力度都在加码,但是房子贬值的可能性太低。与其每个月当个“月光族”,愿意将部分收入投入到房子中也是情理之中。

  对于更多人来说,结婚生子都是无法逃避的现实问题。尽管婚姻不应该和房子挂钩,但现状的骨感已经压垮的更多的年轻人。居无定所和有一屋以蔽之,更多择偶标准都会倾向于后者。尽管这样的标准不应该成为不可更改项,但现状如此,短期内大众很难改观。

  根据贝壳研究院发布的报告来看,2018年购房者人均居住面积为27.8平方米,其中,24.3%的购房者人均居住面积达不到20平方米,举例来说即一家三口住不到60平方米。

  根据报告显示,首置房人群对于贷款依赖性更强,2018年,首次置业购房者贷款成交比例为90%。首置需求多数来自于80后和90后人群,年轻人的还债压力较为凸显。其中,80后月供收入比为40.8%,90后则为43.5%。

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