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成交量下滑房价趋降?济南二手房价已连涨15个月

10月份,济南二手房的挂牌均价已达14102元/㎡,相比于9月份12896元/㎡,涨了1212元/㎡,实现了15连涨。值得注意的是,在二手房交易中,住宅依旧占大头,据统计在二手房的网签中,多达4039套为住宅,占总量的82.39%。

  听说济南的房价止涨,这房价难道是和济南的天气一样,夏天热的不要不要的,到冬天就要降温? 自限购以来,关于成交量下滑房价趋降的消息就没停止过,这是真的吗?的确,楼市新政对济南楼市起到了一定的抑制作用,据相关数据统计,10月份济南二手房成交量比9月份减少2812套,创最低成交量,但是二手房房价却环比上涨1212元。

  10月份,济南二手房的挂牌均价已达14102元/㎡,相比于9月份12896元/㎡,涨了1212元/㎡,实现了15连涨。值得注意的是,在二手房交易中,住宅依旧占大头,据统计在二手房的网签中,多达4039套为住宅,占总量的82.39%。虽然网签总量较之于上个月减少了,但是二手房住宅网签量却比9月份多了607套,这直接反应了济南二手房市场的火爆。

  另外,在火爆的二手房市场,济南东部的楼盘更能受都购房者的青睐。各区网签数量,历城区已488套网签量占据第一,历下区网签654套,高新区网签154套。济南东部楼盘受青睐首先是由于政府这几年在东部下了大力气,从基础建设、到城市建设,东部区域的变化用日新月异来形容都不为过;另外,相对于市中心东部的楼盘价格还是相对低一些的;最后,中国人大都有住东不住西的习惯。

  济南二手房房价上涨15个月了,都这份上了就别在做房价止涨的白日梦了?真不知道,再过几年,济南的房价又会涨到什么样?(齐鲁财富网)

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