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春节前夕外资银行在京沪推8.5折房贷 房地产回暖难

相比1月的房贷利率,春节前15城中有10城平均利率继续下行,3城保持不变,2城利率有所反弹。房贷市场最大的亮点是外资银行友利银行在北京和上海两地推出了首套房8.5折优惠。

  春节前8.5折房贷利率再现北京和上海。

  据新华社报道,融360金融搜索平台对全国最具代表性的15个重点城市的房贷市场进行了一次节前调查。数据显示,相比1月的房贷利率,春节前15城中有10城平均利率继续下行,3城保持不变,2城利率有所反弹,并且8.5折优惠利率再现北京和上海。

  融360房贷分析师袁媛(微博)说,“春节前房贷市场最大的亮点是外资银行友利银行在北京和上海两地推出了首套房8.5折优惠,一举超越此前汇丰银行的8.8折,再次拉低了一线城市房贷利率。”友利银行也证实,近期确实推出了房贷利率8.5折的优惠力度,只需要满足首套房条件即可申请。

  相比中资银行,外资银行在房贷领域表现抢眼。业内人士认为,房地产属于资金敏感型和利率敏感型的行业,外资银行此时推出房贷利率优惠的做法,都是争夺优质客户的表现。

  目前中资银行在房贷利率优惠上并没有突破,并且限制条件也较多。

  中国农业银行北京网点的房贷客户经理告诉早报记者,目前他们原则上最低的二手房(首套房)房贷利率是8.8折。“这个要看你的资质,然后也需要配一些理财,但是不多,就几万元。”同时,该客户经理透露,每年的年初房贷额度比较高,之后这个折扣可能还会上浮。

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